房子卖了钱花了人死了债务怎么还

1.房子卖钱花光且债务人去世，债务偿还分情况。若有遗产，以遗产实际价值还债，继承人自愿多还法律不干涉；若放弃继承，可不担责。
2.若属夫妻共同债务，生存方要承担婚姻存续期债务。
3.有连带责任人，债权人可要求其担责。
4.无遗产且无特殊情况，债务通常消灭，债权人无法追讨。
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结论：
房子卖了钱花了且债务人死亡，债务偿还依具体情形确定，有遗产则以遗产价值清偿，或夫妻共同债务、有连带责任人时分别有对应处理方式，无遗产且无特殊情况债务通常消灭。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，当债务人死亡时，若其有遗产，那么就以遗产的实际价值为限度来清偿债务。若继承人选择继承遗产，不过仅需在遗产价值范围内承担债务；若继承人自愿偿还超出遗产价值的部分，法律也是允许的；要是继承人放弃继承，就无需对债务进行清偿。若该债务属于夫妻共同债务，生存的一方要对婚姻关系存续期间的共同债务负责清偿。若存在连带责任人，债权人可要求连带责任人承担责任。而若没有遗产且不存在夫妻共同债务、连带责任人等特殊情况，债务一般就消灭了，债权人不能再主张权利。如果您在债务清偿方面遇到类似问题，想进一步了解相关法律权益和应对办法，可向专业法律人士咨询。
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房子卖了钱花了且债务人死亡后，债务偿还需结合多种情形判定。若债务人有遗产，要以遗产实际价值为限清偿债务，继承人自愿超额偿还也被允许；若继承人放弃继承，则无需承担债务清偿责任。若债务为夫妻共同债务，生存一方要对共同债务负责；存在连带责任人时，债权人可要求其担责。若既无遗产也无特殊情况，债务通常消灭，债权人无法主张权利。

解决措施与建议如下：
1.债权人应及时查明债务人是否有遗产以及遗产范围，向遗产管理人或继承人主张权利。
2.判断债务性质，若可能为夫妻共同债务或存在连带责任人，及时向相关主体主张清偿。
3.继承人在决定是否继承遗产前，充分了解遗产及债务情况，谨慎做出选择。
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法律分析：
（1）当债务人卖房花掉房款后死亡，判断债务偿还需先查看其有无遗产。若有遗产，就以遗产实际价值为限来清偿债务。当然，若继承人自愿偿还超出遗产实际价值的部分，也是被允许的。
（2）若继承人放弃继承，那么其对债务人的债务可不承担清偿责任。
（3）要是债务属于夫妻共同债务，生存的一方需要对婚姻关系存续期间的共同债务承担清偿责任。
（4）若存在连带责任人，债权人能要求连带责任人承担责任。
（5）若债务人没有遗产，且不存在夫妻共同债务、连带责任人等特殊情况，债务通常消灭，债权人不能再主张权利。

提醒：债权人遇到此类情况要及时收集证据确定债务性质，若涉及遗产继承或夫妻共同债务问题较复杂，建议咨询以进一步分析。
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（一）核查债务人是否有遗产，若有，要求以遗产实际价值为限清偿债务，若继承人自愿超额偿还也可接受；若继承人放弃继承，不可要求其承担债务。
（二）确认债务是否为夫妻共同债务，若是，要求生存一方承担清偿责任。
（三）查看是否存在连带责任人，若有，可要求连带责任人承担责任。
（四）若既无遗产，又不属于夫妻共同债务和无连带责任人，债务通常消灭。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。