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吴亮律师 15555555523

律师你好,假如在四川省崇州市想知道下水管在楼下漏水,这是谁的责任?

吴亮律师2025-07-09宁波鄞州律师哪个好

下水管在楼下漏水,需先查清原因再定责。依据《物权法》等,若因楼上业主使用不当造成,应由其负责维修并赔偿。《物权法》规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利并承担义务,不得损害他人合法权益。不及时处理可能导致损失扩大,影响邻里关系。
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下水管漏水责任需细分,常见处理方式有协商、调解、诉讼。首先尝试与楼下业主协商,协商不成可寻求物业或社区调解,仍无法解决则可通过法律途径诉讼解决。选择方式时应考虑效率、成本及邻里关系。
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下水管漏水需处理。操作如下:1. 立即请专业人员检查漏水原因及部位;2. 根据原因判断责任归属,如楼上业主责任,与其协商维修及赔偿;3. 协商无果,请物业或社区介入调解;4. 调解不成,收集证据,向法院提起诉讼,要求责任方承担维修及赔偿责任。
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