房屋租赁中转租合同有效力吗

法律分析：
（1）经出租人同意的转租，转租合同有效。根据民法典规定，此时承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。若第三人造成租赁物损失，承租人需承担赔偿责任。
（2）未经出租人同意的转租，出租人有权解除与承租人的租赁合同。不过，承租人与次承租人之间的转租合同并非必然无效，若无其他无效情形，合同仍然有效。但次承租人会面临因出租人解除合同而无法继续使用租赁房屋的风险。
（3）若出租人知道或应当知道承租人转租，在六个月内未提出异议，视为其同意转租，转租合同有效。

提醒：
进行房屋转租时，承租人应尽量取得出租人的同意并保留相关证据，次承租人要了解转租是否获出租人认可，避免潜在风险，情况复杂时可咨询专业分析。
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1.房屋转租合同效力分情况而定。经出租人同意的转租，合同有效，依据相关法律，承租人与出租人租赁合同继续有效，若第三人造成租赁物损失，承租人负责赔偿。
2.未经出租人同意的转租，出租人可解除与承租人的租赁合同。但承租人与次承租人之间，若无其他无效情形，转租合同依然有效，不过次承租人有因出租人解除合同而无法继续使用房屋的风险。
3.若出租人知道或应当知道承租人转租，在六个月内未提出异议，视为同意转租，转租合同有效。

建议：承租人转租前应取得出租人书面同意，降低法律风险；次承租人在租赁前要确认转租是否获出租人同意，避免损失；出租人发现转租情况，若不同意应及时在六个月内提出异议。
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1.经出租人同意的转租，转租合同有效。按民法典，原租赁合同继续履行，若第三人致租赁物受损，承租人担责赔偿。

2.未经同意转租，出租人可解除与承租人的合同。承租人与次承租人的转租合同若无其他无效情形，依然有效，但次承租人可能无法继续使用房屋。

3.出租人知晓转租后6个月内未提异议，视为同意，转租合同有效。
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结论：
房屋转租合同效力分情况而定，经出租人同意的转租合同有效；未经同意转租，转租合同在承租人与次承租人之间若无其他无效情形仍有效，但次承租人有风险；出租人知道或应当知道转租且六个月内未异议，视为同意转租，合同有效。
法律解析：
根据民法典，当承租人经出租人同意进行转租时，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，即便第三人造成租赁物损失，承租人也需承担赔偿责任，此时转租合同是有效的。若承租人未经出租人同意转租，出租人有权解除与承租人的租赁合同。在承租人与次承租人之间，若不存在其他无效情形，转租合同依然具有效力，只是次承租人可能会因出租人解除合同而无法继续使用租赁房屋。另外，若出租人知道或应当知道承租人转租，在六个月内未提出异议，法律视为其同意转租，转租合同同样有效。如果您在房屋转租方面遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身权益。
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（一）经出租人同意转租的情况，转租合同有效。此时承租人与出租人之间的租赁合同继续履行，若第三人使租赁物受损，承租人要承担赔偿责任。建议承租人在转租前取得出租人的书面同意，避免后续纠纷。
（二）未经出租人同意转租的，出租人有权解除与承租人的租赁合同。次承租人可能无法继续使用房屋，但承租人与次承租人之间若无其他无效情形，转租合同依然有效。次承租人在租赁时应要求承租人出示出租人同意转租的证明。
（三）出租人知道或应当知道转租，六个月内未提异议，视为同意转租，转租合同有效。次承租人可在入住一段时间后，了解出租人态度，若未提异议则相对安全。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。