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吴亮律师 15555555523

求帮助,假如我来自常州市天宁地区,想了解设计与施工可以是一家单位

吴亮律师2025-08-22宁波鄞州律师哪个好

在常州市天宁地区,设计与施工由一家单位承担时,可能存在以下法律风险:
1. 合同无效风险:例如,某单位虽具备施工资质但无设计资质,仍承接设计任务,可能被认定为超越资质承揽业务,合同被判定无效。
2. 工程质量责任风险:若设计与施工由同一单位负责,一旦出现质量问题,责任主体明确,赔偿压力集中,例如因设计缺陷导致结构问题,施工单位也难以推脱责任。
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针对常州市天宁地区设计与施工是否可由一家单位承担的问题,建议采取以下行动方案:
1. 核查单位资质:确认拟合作单位是否同时具备设计与施工的相应资质,防止因资质不符导致合同无效。
2. 签订详细合同:在合同中明确设计与施工的责任划分、质量标准、违约责任等,避免后期纠纷。
3. 咨询专业律师:根据项目性质、资金来源等具体情况,由律师协助审查合同条款,确保合规。
4. 向主管部门咨询:通过常州市住建局或天宁区建设管理部门了解本地政策,确认是否允许一体化承揽。
评判标准应重点考虑单位的资质匹配度、项目性质及合规风险。建议尽快联系专业律师,获取个性化法律建议。
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在常州市天宁地区,设计与施工由一家单位承担的法律依据主要来自《中华人民共和国建筑法》及相关配套法规。
根据《中华人民共和国建筑法》第十三条,从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件,划分为不同的资质等级,经资质审查合格,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
此外,《建设工程勘察设计管理条例》第十八条规定,建设工程的设计单位应当在其资质等级许可的范围内承揽工程设计任务。若设计与施工由同一单位承担,该单位必须同时具备设计与施工的双重资质,且在合同中明确责任划分。否则,可能被认定为违法分包或超越资质承揽业务,导致合同无效或行政处罚。
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在常州市天宁地区,设计与施工可以由同一家单位承担,但需满足相关法律和行业规范要求。
如果设计与施工由同一家单位承担,需视具体情况分析:
1. 若该单位同时具备设计与施工的相应资质,则可以合法承接设计施工一体化项目。
2. 若该单位不具备相应资质,则可能违反《建筑法》关于资质管理的规定,存在法律风险。
3. 若项目涉及政府投资或公开招标,还需符合招标投标法等相关规定。
4. 若项目为小型或非强制招标项目,可由具备综合能力的单位承担,但仍需确保工程质量与安全。

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