婚后买房子离婚怎么分割

（一）若双方父母出资，产权登记在一方子女名下，保留好各自父母出资的凭证，如银行转账记录等，离婚时按各自父母出资份额分割房产。
（二）一方父母出资，产权登记在出资人子女名下，保留出资证明，该房产归出资方子女个人所有，离婚时不参与共同财产分割。
（三）双方用共同财产买房，无论登记在哪方名下，若无书面约定，均等分割。若有书面财产约定，按约定处理。
（四）在分割时，可收集自己对房产贡献的证据，如装修费用支付凭证等，以便法院综合考虑进行合理调整。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。即夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产，一般为夫妻共同财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。
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1.双方父母出资买房，产权登记在一方子女名下，离婚时房产按双方父母出资份额按份共有。

2.一方父母出资，产权登记在自己子女名下，房子视为对自己子女的赠与，属个人财产。

3.用共同财产买房，不论登记在谁名下，一般为共同财产，离婚时通常均等分割。

4.有书面财产约定的，按约定处理；法院也会结合贡献、婚期、过错等因素调整分割。
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结论：
婚后买房离婚分割情况多样，双方父母出资且登记在一方子女名下按出资份额按份共有；一方父母出资登记在出资人子女名下为个人财产；双方用共同财产购买一般为共同财产均等分割，有书面约定按约定，法院还会综合多因素合理调整。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，不同出资和登记情况决定了婚后房产的归属和分割方式。双方父母出资登记在一方子女名下，按份共有体现了对实际出资情况的尊重；一方父母出资登记在自己子女名下，认定为个人财产保护了出资方父母的意愿。双方共同财产购买的房产，原则上均等分割，但考虑到实际生活的复杂性，若有书面财产约定则从约定。同时，法院综合双方对房产的贡献、婚姻持续时间、有无过错等因素调整分割，更能实现公平合理。在处理婚后房产分割问题时，情况较为复杂，若遇到此类法律问题，建议向专业法律人士咨询，以便准确维护自身合法权益。
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1.婚后买房离婚分割分多种情况。双方父母出资且产权登记在一方子女名下，不动产按双方父母出资份额按份共有；一方父母出资且产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方赠与，属夫妻一方个人财产。
2.双方用共同财产购买的房产，无论登记在哪方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。若有书面财产约定，则按约定处理。
3.法院分割房产时，还会综合考虑双方对房产的贡献、婚姻持续时间以及有无过错等因素，进行合理调整。
解决措施和建议：夫妻双方可在婚前或婚后就财产问题进行明确书面约定，避免日后产生纠纷。在购房时，注意保留出资相关证据，以便在分割财产时维护自身权益。
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法律分析：
（1）双方父母出资，产权登记在一方子女名下，不动产按各自父母出资份额按份共有。这体现了依据实际出资情况确定产权比例，保障各方父母出资的权益。
（2）一方父母出资，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属夫妻一方个人财产，明确了这种情形下财产的归属。
（3）双方用共同财产购买，无论登记在哪方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。不过若有书面财产约定，则按约定处理。
（4）法院会综合考虑双方对房产的贡献、婚姻持续时间、有无过错等因素，对房产分割进行合理调整，使分割更公平合理。

提醒：婚后买房涉及多种出资和登记情况，建议提前做好财产约定，遇到复杂房产分割问题，可咨询专业人士进一步分析。