租赁房屋纠纷怎么处理

处理租赁房屋纠纷，可按协商、调解、仲裁、诉讼的顺序进行。最便捷高效的解决方式是双方协商，以平等、自愿为原则就争议事项沟通并达成一致。

若协商不成，可申请第三方调解，如请求居民委员会、人民调解委员会等介入，促进双方化解矛盾。

若租赁合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可依据合同约定申请仲裁，由仲裁机构审理并作出裁决。

若没有仲裁约定，则可向法院提起诉讼，准备好起诉状及租赁合同、租金支付凭证等相关证据，法院会依法判决。

处理过程中，保留相关证据对维护自身合法权益至关重要。建议双方发生纠纷时先积极协商，若无法协商成功，及时按合法途径处理，避免损失扩大。
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法律分析：
（1）协商解决是处理租赁房屋纠纷最便捷高效的方式，双方需遵循平等、自愿原则，就争议问题沟通交流，争取达成一致。
（2）若协商不成，可申请第三方调解，如请求居民委员会、人民调解委员会等介入，帮助双方化解矛盾。
（3）若租赁合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可依据合同约定申请仲裁，由仲裁机构审理并作出裁决。
（4）若没有仲裁约定，可向法院提起诉讼，要准备好起诉状及相关证据，如租赁合同、租金支付凭证等，法院会依法判决。整个过程中，保留相关证据对维护自身合法权益至关重要。

提醒：处理租赁纠纷要及时保留证据，不同案件情况差异大，若有疑问建议咨询进一步分析。
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（一）优先进行协商，双方以平等、自愿为基础，就纠纷事项沟通，争取达成一致方案，这是最便捷的方式。
（二）协商不成，可申请第三方调解，如请求居民委员会、人民调解委员会介入化解矛盾。
（三）若租赁合同有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可依据合同申请仲裁，由仲裁机构审理裁决。
（四）没有仲裁约定时，可向法院起诉，准备好起诉状和相关证据，如租赁合同、租金支付凭证等，等待法院判决。
（五）处理过程中注意保留相关证据，维护自身合法权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。这表明双方应按合同约定履行义务，若产生纠纷，可依此处理。
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处理租赁房屋纠纷，可按以下步骤操作：
一是协商。双方以平等、自愿为原则，就争议沟通，争取达成一致，这是最便捷的办法。

二是调解。协商不成，可请居民委员会、人民调解委员会等第三方介入，化解矛盾。

三是仲裁。若合同有仲裁条款或事后达成协议，可申请仲裁机构裁决。

四是诉讼。无仲裁约定，可准备诉状和证据起诉，法院会依法判决。全程都要保留证据维护权益。
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结论：
处理租赁房屋纠纷可依次通过协商、第三方调解、仲裁、诉讼解决，且整个过程需保留相关证据。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，租赁房屋纠纷有多种解决途径。协商是最便捷高效的方式，双方基于平等、自愿原则沟通易达成一致。若协商不成，居民委员会、人民调解委员会等第三方调解能化解矛盾。若租赁合同有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可申请仲裁，由仲裁机构裁决。没有仲裁约定的，可向法院起诉，准备好起诉状和租赁合同、租金支付凭证等相关证据，法院会依法判决。整个过程保留证据能更好维护自身合法权益。若遇到租赁房屋纠纷不知如何处理，可向专业法律人士咨询。