夫妻婚前共同出资买房离婚怎么分配

（一）在夫妻婚前共同出资买房的情况下，若想避免后续分割纠纷，双方应保留好出资凭证，如转账记录、购房合同签署情况等，明确各自出资比例。
（二）若涉及房产登记，双方可以提前协商好登记方式，若登记在双方名下，可签订协议对产权比例进行约定。
（三）当面临离婚房产分割问题，双方先友好协商，争取达成一致分割方案；若协商不成，要及时向法院起诉，提供相关证据，保障自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
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1.房产登记双方名下：一般属夫妻共同财产，离婚按出资比例分割；出资比例不明，等额分割。

2.房产只登记一方名下：能证明出资，可能按份共有，按实际出资分割；不能证明出资但用于结婚居住，法院综合考量给予补偿；无法证明出资目的，房产归登记方，出资可能算借款。

3.分割办法：先协商，协商不成可起诉，法院依法判决。
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结论：
夫妻婚前共同出资买房，离婚时若房产登记双方名下，按出资比例或等额分割；登记一方名下，依证明情况按出资比例分割、给予补偿或按借款处理，双方可协商，协商不成可起诉。
法律解析：
根据《民法典》相关规定，在夫妻婚前共同出资买房的情形下，房产登记情况对离婚分割影响重大。若登记在双方名下，从法律意义上可视作双方共同财产，按出资比例分割体现公平原则，出资不明时等额分割也是合理方式。若只登记在一方名下，另一方证明出资可按份共有分割；能证明购房用于结婚居住，法院会综合考量后补偿；无法证明出资目的，房产归登记方，出资按借款处理。在实际处理中，双方可先友好协商，若协商不成可向法院起诉，法院会依据具体事实和法律规定作出公正判决。如果您在处理此类房产分割问题时存在疑惑，建议向专业法律人士咨询以获取准确有效的解决方案。
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1.夫妻婚前共同出资买房，离婚时房产分割方式需根据登记情况而定。若登记在双方名下，通常视为共同财产，按出资比例分割，出资不明则等额分割。若只登记在一方名下，能证明出资可能按份共有并按实际出资比例分割；不能证明出资但能证明为结婚居住使用，法院综合考量后给予适当补偿；无法证明出资目的，房产归登记方，出资可能按借款处理。
2.为妥善处理此类情况，双方可先自行协商，达成一致分割方案。若协商无果，可向法院起诉，由法院依据实际情况作出公正判决。同时，在购房时应保留好出资证明等相关证据，避免日后产生纠纷难以维权。
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法律分析：
（1）房产登记在双方名下时，法律将其视为夫妻共同财产。若出资比例明确，离婚分割会按出资比例进行；若出资比例不明确，则等额分割，体现公平原则。
（2）房产只登记在一方名下，另一方需证明自己有出资，这样房产可能被认定为按份共有并按实际出资比例分割。若不能证明出资但能说明购房是为结婚共同居住使用，法院会综合多方面因素给予另一方适当补偿。若无法证明出资目的，房产归登记方，另一方出资可能按借款处理。
（3）分割房产时，双方可先协商，若协商不成，可向法院起诉，由法院依据具体情况判决。

提醒：夫妻婚前共同出资买房，注意保留出资证据，情况复杂时建议咨询进一步分析。